TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING IN DROOMCOMPLEX MARINADOR I

Villas

Doe je slippers in en je bent klaar....!!!

 De halfvrijstaande woning is gelegen in het zeer populaire en goed onderhouden wooncomplex "MARINADOR I" in Cala dOr.

 Gebouwd in 1998 van de allerbeste bouwmaterialen, het pand is in een onberispelijke topconditie !

 Op ca. 139 m² woonoppervlakte is er een grote woonkamer op de begane grond met een open galerij op de bovenverdieping. Dit creëert een speciale generositeit in deze kamer.

 De keuken is voorzien van alle elektrische apparatuur en de open verbinding met het eetgedeelte zorgt voor "korte afstanden".

[Als absolute specialiteit moet hier de bijkeuken genoemd worden: Door de ruimte voor de wasmachine af te sluiten met massieve wanden, massief dak, iso deuren en raampartijen, is een "casita" ontstaan die zijn weerga niet kent! Ramen van hoge kwaliteit, een andere deur naar de tuin, ingebouwde kasten in het wit voor opslag en en....)

 Verder zijn er 2 slaapkamers op de begane grond. Een van deze kamers wordt momenteel gebruikt als kantoor, de andere als logeerkamer. Natuurlijk, beide kamers hebben ingebouwde kasten. Ook hier: een complete badkamer - neutraal betegeld en zeer goed onderhouden.

 Op de bovenverdieping is er de hoofdslaapkamer en nog een badkamer. Vanaf hier heeft u toegang tot een balkon met een fantastisch uitzicht over het complex en - afhankelijk van het weer - tot aan de bergen. Hetzelfde geldt natuurlijk voor het dakterras.

 Ook in de tuin heeft men een fantastische oplossing gevonden voor het opbergen van tuingereedschap en co.: een vaste "kast" - absoluut droge opslag van alle voorwerpen dankzij de hoogste kwaliteit bekistingsmaterialen.
[Of het nu gaat om de ramen, de keuken, de airconditioning (DAIKIN), de elektrische luifel of het meubilair: overal in de woning zult u merken dat hier op kwaliteit niet is bespaard!

 De woning heeft een totale oppervlakte van ca. 230 m². Het gazon en de rest van de beplanting geven u de indruk in een klein park onder het overdekte terras te zitten. De overkapping van het terras is onlangs nieuw gebouwd met betonnen balken in houtlook! De Perzen zijn gedeeltelijk van aluminium.

 In dit complex zijn al een aantal woningen gerenoveerd tot een hoge standaard, maar deze twee-onder-een-kapwoning steekt duidelijk boven de andere uit en WIJ ADVISEREN EEN BEZOEK TEN STRENGSTE !

Voor de hoogwaardige inrichting en alle overige installaties kan gemakkelijk rekening worden gehouden met ca. 50.ooo,-- €.

[Het complex zelf biedt een prachtig zwembadlandschap met voldoende ligbedden, evenals buitendouches en mediterrane beplanting. Aan alles is hier gedacht !

[Natuurlijk is uw eigen parkeerplaats direct voor de deur bij de koop inbegrepen.

 De gemeenschapskosten bedragen ca. 170,-- € per maand en zijn zeer laag. Dit omvat alle kosten zoals de tuinman, zwembadonderhoud, enz.
De wet staat geen vakantieverhuur toe in deze gemeenschap.

[Vanuit dit vakantiecomplex loopt u in ongeveer 2 minuten naar de restaurants en naar diverse winkelmogelijkheden. De prachtige jachthaven van Cala Dor ligt op slechts 5 minuten lopen. Twee prachtige stranden liggen op respectievelijk slechts 300m en 500m afstand. 

 Het dorp Cala d'Or behoort tot de gemeente Santanyí. Het ontvouwt zich langs de kustlijn op drie halfronde landtongen en gehuchten, genaamd: Cala d'Or (centrum), Cala Egos (westen) en Cala Ferrera (oosten).
 Cala d'Or is bekend om zijn jachthaven. De oevers, waaronder het hoofdstrand van Cala Gran, zijn omzoomd met inhammen van pijnbomen. Op een heuvel in het noorden biedt het middeleeuwse Castillo de Santueri uitzicht op het dorp S'Horta en de kust. In het zuidwesten ligt het natuurpark Mondragó met talrijke vogelsoorten, waaronder aalscholvers en visarenden.

In de wijk Cala Egos ten westen liggen: Cala Egos, Cala Galera en Caló des Llamp. De naburige stad Portopetro is met de bus of de auto in ongeveer vijf tot tien minuten te bereiken. De afstand naar Palma is ongeveer 60 kilometer.
 
De aankoop van dit eigendom is voor de koper per